交了买房定金后发现因公积金问题不能贷款，定

因公积金问题不能贷款，定金或可协商退还。依据《合同法》等相关规定，定金一般不予退还，但如因不可归责于双方的事由导致合同无法履行，定金应予退还。不及时处理可能导致定金损失或引发法律纠纷。
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公积金贷款不成，定金处理需谨慎。操作如下：1.立即与卖方沟通，说明公积金贷款问题，协商定金退还；2.协商不成时，咨询专业律师，了解法律途径；3.准备相关证据，如定金收据、购房合同等，为法律诉讼做准备；4.根据律师建议，选择起诉或仲裁，维护自身权益。
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公积金问题致贷款不成，定金处理可协商或诉讼。建议先与卖方友好协商退款，协商不成可通过法律途径解决，根据具体情况选择起诉或仲裁。